咨询-关于“华彩俊豪”!
已回复2007/6/5 3:31:33
“华彩俊豪”位于沙坪坝凤天路,交房在即,但问题多多:此楼盘从右到左分别为1、2、3、4、5、6六栋房子,1、2、3是小户型,连成一排,4、5、6是大户型,成三角形分布,其中4、5和小户型在同一直线上,3和4之间有条20米左右宽的新修公路,大户型456修了独立的大门和围墙,三角形中间的空地修了游泳池和花圃等,而小户型因为是一条直线,前面是凤天大道,后面和一个小学夹了一条20米左右宽空地,作为入户的内部道路,栽了几颗树而已,根本谈不上合同上写的30%绿化,这样大户型和小户型相对完全独立开了,并且买房时售楼员并未说明过,我想问这种情况楼盘的容积率、绿化率、各户的公摊面积还按123456为一个整体进行计算合理吗?开发商是否违约?
开发商是否违约以商品房买卖合同为准.很难主张以看房初期售楼人员给你的口头承诺和效果图为是否违约的依据.
回复人: 回复时间:2007/6/5 9:08:09