房产买卖。急急急
待回复2009/5/30 20:21:42
我在中介卖了一套住房,房子是新房房产证还在办理过程。在签合同的时候中介的意思是先让我帮卖方把贷款交完,(卖方的房子是贷款)我搬进去住,我和卖方都不愿意。后来我提议我给卖方2万算是订金,我不搬进去住。房产证办下来后我把余款交完办理过户。现在是要等卖方和开发商签的买卖合同交到房产局才能办理房产证,而且房产证要办好久还不是很清楚一般都是半年左右。中介和卖方承洛只要开发商把合同交上去,卖方拿钱,中介就找熟人快速办理。最多等2个工作日。到今天都过了3个月了,开发商还没把合同交上去,说是要等上一批办理完后,他们才能交上去。我等不及了,就要求卖方让我搬进去住,但是卖方要我在给她3万才愿意。
这笔钱给了稳当吗?当然给这笔钱肯定是要中介在,而且还要写清楚,我考虑的是万一房产证在办理的过程中出现什么问题导致房产证办不下来或者是拖了很久(1年2年甚至更久),我不是房子也得不到钱也花了。我在要求卖方加一条,房产证办理的时间,如果办理的时间过了怎么怎么样。卖方说他也说不清楚要多久,这个时间没办法定。我该怎么办