房产中介收的银行担保费合法吗
待回复2011/11/20 14:33:53
今年8月,我从重庆荣龙房地产经纪有限公司的网上信息中看上了九龙坡区袁家岗众科大厦的一套二手房。我与卖家达成协议,由卖家净收房款,中介费用由我承担。在签订协议中,中介公司还写上了这样一款:“乙方支付丙方银行担保费用5800元。”因这套房子是通过公积金贷款的,办理相关手续时我全程参与,贷款银行、房交所和税务部门收取的所有费用都是我现场支付的。(其中在办理公积金贷款前有一项由重庆市住房置业担保有限责任公司收取的担保费405元,也是由我支付的。)当时我就对中介公司的人说,你们收的担保费太高了。中介那人只是一笑了之。在办理房产证抵押后,中介的人说他可以代我去房交所领房产证。现在房产证在他手里,说我还欠他们公司担保费五千多元。我在网上也查阅了相关信息,知道中介除了收中介服务费外,其他收费都是乱收费。我咨询了银行方面,他们没有另收什么担保费。请问中介收的银行担保费是乱收费吗?这种不合法的合同有法律效力吗?