银监会重申房贷政策不变 压力测试不代表房价走势
法制日报北京8月5日讯 记者辛红 银监会今天就第三套房贷和压力测试作出回应:房贷政策不动摇,压力测试不代表银监会对于房价未来走势作出判断。
最近,有媒体报道银监会建议京、沪、深、杭地区商业银行暂停发放第三套房贷,对此,银监会表示,银监会多次重申执行国务院相关要求不松懈,不动摇。对于商品住房价格过高、上涨过快、供应紧张的地区,商业银行可根据风险状况,暂停发放购买第三套及以上住房贷款;对贷款购买第三套及以上住房的,贷款首付款比例和贷款利率应大幅度提高,具体由商业银行根据风险管理原则自主确定。
另有媒体报道称,银监会已要求商业银行进行新一轮压力测试,银监会是否将房价最低下跌60%的最恶劣情况纳入考虑呢?银监会表示,压力测试是银行经常使用的前瞻性风险管理手段之一,各种情景假设不代表银监会对房地产市场走势的判断,也不代表房地产信贷政策可能出现变动。
贺天强律师
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