传紧缩信贷政策或放缓我市房贷开发贷仍紧张
本报讯(记者 梁龄)对于市场上传言的紧缩信贷政策将收缩节奏和力度,短期或将放缓的猜测,市内银行人士表示并没感知到这样的“风向”。昨日,记者走访市内商业银行了解到,市民普遍关心的个人房贷放贷速度仍旧没有提速,门槛和利率也没有变化。受宏观调控影响较大的开发贷款也没有放松的迹象。
一股份制银行个贷部经理告诉记者,目前总行对于分行的信贷额度仍旧是每个季度都有限制,因为前期积压的房贷单子目前还没放完,而银行一季度的贷款额度早就用完了,因此申请住房贷款仍旧需要排队等一个月以上,而且二套房首付严格执行6成标准,利率也要上浮1.1倍,首套房优惠全部取消。
“二线房企找银行拿到开发贷是很难的事。”一国有银行公司部人士表示,银行对于开发商的开发贷款还是按以前的门槛在发放,没有在建项目作抵押、有捂盘销售等违规行为的开发商来仍旧难拿到贷款。
贺天强律师
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