龙华区法院高效执结一宗房屋租赁合同纠纷案件

  发布时间：2017/8/16 9:59:45 点击数：
导读:天涯法律网讯（毛雨佳蔡莉）近日，海口龙华区法院充分发挥审判职能，高效执结一宗租赁合同纠纷案件。　　2016年1月，海口某医院与某宇公司签订租赁合同，将滨海大道2号房屋租赁给某宇公司用于宾馆经营。2016年12月末合…
天涯法律网讯（毛雨佳 蔡莉）近日，海口龙华区法院充分发挥审判职能，高效执结一宗租赁合同纠纷案件。
　　2016年1月，海口某医院与某宇公司签订租赁合同，将滨海大道2号房屋租赁给某宇公司用于宾馆经营。2016年12月末合同到期后，因某宇公司拖欠租金，该医院提出到期终止合同，归还房屋并支付拖欠的租金和房屋占用费，但某宇公司拒不归还房屋也不支付拖欠租金和房屋占用费。该医院遂到海口市龙华区人民法院提起诉讼，要求某宇公司归还房屋，并支付拖欠的租金和房屋占用费。龙华区法院经审理后判决某宇公司将占用房屋腾迁，归还该医院，并支付拖欠的租金10.72万元以及从2017年1月1日起按每月9750元支付房屋占用费至实际搬离之日止。

　　判决生效后，某宇公司未自动履行义务。2017年4月，该医院向法院申请强制执行。4月22日，龙华区法院向某宇公司送达了执行通知书、报告财产令，随后张贴了迁出公告，限期自动迁出房屋。5月22日，执行法官主动登门某宇公司，动员该公司履行生效判决所确定的法律义务，但被执行人拒绝腾房。6月20日，公告到期，执行法官再次来到某宇公司，召集双方当事人进行调解，经过执行法官耐心的释法析理以及执行法官告知被执行人，如未按时搬离将由法院强制搬迁。被执行人真正认识到拒不执行的法律后果，向执行法官表示愿意和解。7月26日，某宇公司搬离了涉案房屋，同时办理了交接手续，执行房屋顺利交还该医院。 
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