绵阳一男子篡改拆迁还房安置协议变卖家人房产获刑

 来源:四川在线 发布时间:2018/8/28 14:52:45 点击数:
导读:为了偿还债务和用于赌博,绵阳一男子私自篡改《房屋拆迁还房安置协议书》,分别将属于父亲和妹妹的安置房,以二手房交易形式卖与他人。事情暴露后,男子主动到公安机关自首,希望能够从轻处罚。近日,绵阳市高新区人民法院依法开庭审理了此案。

为了偿还债务和用于赌博,绵阳一男子私自篡改《房屋拆迁还房安置协议书》,分别将属于父亲和妹妹的安置房,以二手房交易形式卖与他人。事情暴露后,男子主动到公安机关自首,希望能够从轻处罚。近日,绵阳市高新区人民法院依法开庭审理了此案。

买家从“熟人”手中买到二手安置房 两年未见房

2015年初,王芳夫妇在绵阳市高新区一小区小卖部打牌时认识了谭强,几次“同场竞技”后,三人熟络起来。在一次聊天过程中,王芳听说谭强名下有高新区某小区安置房,便表达了想要购买的意向。没过多久,谭强便拿着一份写有自己名字的《房屋拆迁还房安置协议书》,与申城签订了《二手房买卖合同》。同年,申城夫妇分三次支付给谭强房款共计人民币200000元。

在此后一年时间里,谭强以支付装修预付款、维修基金、房款等名义多次让申城夫妇支付现金62,561元。而后,还分三次找申城夫妇借了30000元。

2016年5月,申城夫妇准备对该处房屋装修时,谭强突然提到,自己在同小区还有一套装修完且面积更大的房子,二人仅需再补一点费用就能够更换。随后,谭强拿出一份仅房屋单元不同的《房屋拆迁还房安置协议书》房屋信息,并说出了不少诱人条件,还表示此前在二人处借的钱直接抵扣房款。申城夫妇糊里糊涂的又与其重新签订了一份《二手房买卖合同》。

签订完合同后,申城夫妇一直在等着交房,可谭强以各种理由拖延着,迟迟不现身,也不交房。2018年1月,申城夫妇觉得不对劲,便向绵阳市公安局高新区分局报案,称被谭强利用《二手房买卖合同》诈骗29万余元。

公安机关在对该案立案侦查期间,2018年3月9日,谭强主动到高新区公安分局经济犯罪侦查大队投案自首。因涉嫌合同诈骗罪,谭强于同年3月9日被绵阳市公安局高新分局刑事拘留,经检察机关批准,于同年3月21日被公安机关执行逮捕。

公诉机关:篡改《协议书》 已构成合同诈骗罪

2018年5月17日,检察机关向绵阳市高新区人民法院提起公诉。

根据公诉机关指控,2015年初,被告人谭强在绵阳高新区一小区附近小卖部打牌时认识王芳、申城夫妇。尔后,申城夫妇向谭强提出购买其名下中沅广场小区安置房的要求,被告人谭强遂篡改《房屋拆迁还房安置协议书》房屋信息,虚构绵阳高新区某小区6栋12楼*号是自己名下房产的事实,与申城签订《二手房买卖合同》,将在其父亲谭某某名下、其无权处置的该房产以自己的名义卖给申城夫妇,并于同年分3次骗取申城夫妇支付房款共计200,000元。

2016年5月,在申城准备对该处房屋进行装修时,被告人谭强又虚构该小区5栋10楼*号是自己的房产的事实,以该处房产已经装修完毕且房屋面积更大为幌子,通过篡改《房屋拆迁还房安置协议书》房屋信息等方式,诱使申城与其重新签订《二手房买卖合同》,改将其妹妹王某某名下、其无权处置的该小区5栋10楼*号房产以自己的名义卖给申城夫妇。

2016年2月至2016年6月,被告人谭强以支付装修预付款、维修基金、房款等名义多次骗取申城支付现金62,561元,并从申城夫妇处借款3笔共计30,000元。获款后,被告人谭强将前述款项全部用于偿还个人债务和赌博。

公诉机关认为,被告人谭强的行为已构成合同诈骗罪,且诈骗数额巨大,被告人谭强系自首,适用《刑法》第二百二十四条、第六十七条的规定惩处。建议判处有期徒刑二年六个月至四年。

法院:采用隐瞒真相、虚构事实方式骗取他人钱财且数额巨大

庭审中,被告人谭强对公诉机关指控其犯合同诈骗罪的基本事实不持异议。

经法院审理查明的事实与检察机关指控的事实一致。法院予以确认。

法院认为,被告人谭强以非法占有为目的,在签订、履行合同的过程中,采用隐瞒真相、虚构事实的方式,骗取他人292561元人民币,数额巨大,其行为已触犯刑律,构成合同诈骗罪。被告人谭强主动到案并如实供述,属自首,可以从轻或减轻处罚。公诉机关指控被告人谭强犯合同诈骗罪,事实清楚、证据充分、定性准确,法院予以支持。

法院依照《刑法》相关规定,判决被告人谭强犯合同诈骗罪,判处有期徒刑三年四个月,并处罚金人民币50000元;责令被告人谭强退赔被害人申城夫妇经济损失计人民币292561元。

 

上一篇:广州一女子争夺离婚房产拿伪造判决书申请法院执行 下一篇:
相关文章
  • 没有找到相关文章!