2017中国商业地产市场发展年报

2017年，我国经济增长总体平稳，经济结构不断优化，服务业对经济增长的贡献持续提升，消费需求仍是经济增长的主要拉动力。12月，财新中国服务业PMI为53.9，创下2014年8月以来最高增速，住宿和餐饮业、批发和零售业发展势头良好，均为商业地产的发展奠定了良好的基础。

2017年，全国商业地产开发投资额与2016年基本持平，新开工面积同比降幅扩大，但得益于城镇居民消费水平的提高、国家大力推进创业创新等举措，全年商业地产销售面积依然保持较高增速，特别是商业营业用房销售面积增长加速。

展望未来，稳定的宏观环境为商业地产发展打下较好基础，特别是随着租购并举住房体系的加快构建，住房租赁政策将持续深化，各地商办存量房改为租赁型住宅的相关扶持政策将更进一步。在零售创新方面，政策也有望进一步落实细化，鼓励零售业创新发展，提升行业效率。