按揭还款几个月 开发商却说没有收到购房款

  发布时间：2018/11/9 15:20:21 点击数：

导读:李先生和开发商重庆林正物业发展公司签的合同看，李先生2017年7月按揭贷款购买了荣昌雍景湾的一套房子，应该在2017年12月31日前交房。由于李先生一直不在家，今年11月1日才从外地回来。但开发商却说不能交房了。

李先生去年在荣昌买了一套房子，按照合同该在2017年12月交房，可李先生一直在外地打工，前两天才回家高高兴兴去接房，可没有想到，开发商却不交房给他。

开发商却告诉李先生，2017年7月他在雍景湾销售中心缴的第一笔房款68000元开发商没有收到，所以不能交房。李先生房子总房款是27万元，按揭贷款9万元，剩下的18万元，在2017年7月支付了68000元，10月又支付了112000元。

对于第一笔68000元，开发商说今年6月才发现没收到，被销售人员把钱骗走了。开发商的一位负责人说，李先生把房款缴到了置业顾问的私人账户上。可李先生却有不同的说法。他说，第一笔房款是就在雍景湾销售中心、通过银行转账，支付给了开发商重庆林正物业发展公司，并没有支付给置业顾问，李先生还拿出来了银行转账支付的POS单。

从这个POS单可以看到，金额68000元，收款人是重庆林正物业发展公司，可重庆林正物业发展公司却坚持说自己没有收到，表示只有开发商和销售代理公司把问题搞清楚了，李先生才能接房。

森达律师提醒：缴款后一定要即时索要发票和收据，核对收据或发票上的章是否和合同约定的收款方名称一致。

林正公司表示，和李先生同样情况的业主有十几家，涉及的购房款上百万元，他们正在和销售代理公司走司法程序。证明李先生缴完了房款，他们就会交房，对此李先生不能接受。李先生认为，银行按揭贷款下来后就相当于开发商收到了全部房款，应该按合同交房给自己，开发商关于房款的纠纷和自己没有关系。