新冠疫情所引起的房屋租赁双方合理分担损失

  发布时间:2020-03-13 10:58:49 点击数:
导读:新冠疫情所引起的房屋租赁双方合理分担损失

对于房屋租赁领域而言,因疫情影响导致部分房屋暂时无法使用,部分承租人受到停业、收入锐减等较大经营损失,但同时,出租人也存在例如还款还贷、资金周转等经济压力(双方都要注意不能任由损失扩大)。因此,在处理因疫情影响导致房屋租赁合同履行障碍的纠纷时,无论依据不可抗力还是情势变更条款,均应适用公平原则,从平衡双方当事人利益的角度出发,兼顾双方利益,合理分担因疫情防控导致的不利后果,而不只是单向地要求出租人减免租金。


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