业主是否可以利用小区空地搭建车棚?

小区内的场地使用权归全体业主享有，个别业主占用场地的应得到业主委员会的同意。根据规定，我们可以认定，小区内的土地。使用权应该属于小区全体业主共同享有。《物业管理条例》规定：“业主在物业管理活动中，履行下列义务：遵守物业管理区域内物业共用部位和共用设施设备的使用、公共秩序和环境卫生的维护等方面的规章制度;……”《物业管理条例》规定：“业主、物业服务企业不得擅自占用、挖掘物业管理区域内的道路、场地，损害业主的共同利益。因维修物业或者公共利益，业主确需临时占用、挖掘道路、场地的，应当征得业主委员会和物业服务企业的同意;……业主、物业服务企业应当将临时占用、挖掘的道路、场地，在约定期限内恢复原状。”小区内的场地使用权归全体业主享有，个别业主占用场地的应得到业主委员会的同意。