男子侵占他人房产出租5年房主不知情

原标题：“鸠占鹊巢” 侵占他人房产出租牟利5年，房主竟然不知道

　　实况新闻—重庆时报消息，2018年5月31日，渝北区公安分局新牌坊派出所民警成功调解了一起房产侵占纠纷。这起侵占房产事件的过程还颇有戏剧性。

　　60多岁的王越2012年在渝北区龙溪街道一小区，购买了一套面积200多平方米的房屋。王越是一名富商，购买了多处房产，加上年纪大了，记性不大好，时间一长，居然将自己的这处房产忘记了，致这套房子长期空置。

　　居住在附近的张强（化名）经过长期“观察”，发现王越的房产无人居住，也从来没有人来过，便动起了歪脑筋。

　　2012年年末，张强强行将此处房门撬开，进入房间。这情况被小区物管发现后，打电话报了警。民警对他侵占他人房产的行为进行了制止，并告知物管要加强管理，将情况通知房产主人，物管也表示会加强工作。

　　民警离开后，物管按留下的电话却联系不上王越了，原来王越因工作需要已经更换了电话号码。加之物管发现张强并没有继续侵占行为，便没有再管，也没有将该情况告知民警。

　　然而，2013年年末，张强再次雇佣人手，将王越的房产隔成小间并装修，用于出租牟利，小区物管也一直未发现张强的侵占行为。

    2018年5月，王越在清理自己的资产时，才发现了自己在此处的房产，便准备将这套房子售卖。然而等王越来到自己的房子时，却发现房门已被更换，自己无法进入。他通过物管联系到了张强，希望张强停止侵占行为并赔偿损失，张强不愿赔偿，予以拒绝。

　　王越寻求合法权益未果，便到派出所报了案。

　　新牌坊派出所民警接警后，将张强传唤至派出所。巧合的是，出警的民警刚好就是2012年制止张强侵占的那个民警，一眼就将张强认出，更惊讶于张强居然这么胆大包天，在被制止后，仍继续侵占行为。

　　张强此时才觉得肯定躲不过去了，便同意了王越的赔偿要求。经民警调解，双方自愿和解，张强赔偿业主王越13000元，并必须于6月3日将房屋归还给王越，交房前房屋保持现状，并不再因此事追究双方任何法律责任。