父亲去世,如何将期房产权转到我或者母亲名下最省钱?
已回复2008/5/26 20:03:25
本人中国公民,长期定居国外,去年回重庆探亲,看见父母还住在原来厂里分的宿舍,周围环境不太好,我就用全款给父母在重庆购买了期房一套,房子将于今年底交房,当时想我在国外办手续也不方便,就写的是父亲的名字,哪知道父亲去年查出癌症,可惜父亲还没有等到享受新房子就去世了,现在母亲也不想自己单独去新房子住了,她到时就轮流跟我们兄妹三人居住,现在我们就想把这套房子转到我或者我母亲的名下,等拿到房产证后如果价格合适就卖了,我们到开发商那儿咨询了这种情况,他们说只要我母亲和我哥哥弟弟办理放弃该房产的公证就可以转到我的名下,除了公正费用外,只交85元就可以了,到时候办理产权证的时候就直接转给我了,但是做房地产的朋友告诉我说如果我以后再出售该房的时候由于是遗产房,出售就要交20的税.我不清楚这个是什么税,这个说法是否确实?如果转到我母亲的名下呢?
麻烦律师能跟我出注意如何才能少交钱把这个房子卖掉?谢谢.
再出售时缴纳20%的个人所得税。你母亲和你都是你父亲的继承人,法律地位一样。
回复人: 回复时间:2008/5/29 9:34:51