房产证与不动产权证到底有何不同？

 来源：腾讯大渝网 [微博] 发布时间：2016/7/26 10:04:57 点击数：

导读:[摘要]随着上海市在今年7月5日颁发首本不动产权证书，目前全国31个省(区、市)中，除西藏自治区以外，均已发放出首本不动产权证书。房产证与不动产权证有何不同？不动产统一登记对老百姓有何影响？不动产权证与房产证与…

[摘要]随着上海市在今年7月5日颁发首本不动产权证书，目前全国31个省(区、市)中，除西藏自治区以外，均已发放出首本不动产权证书。

房产证与不动产权证有何不同？不动产统一登记对老百姓有何影响？

不动产权证与房产证与有何不同？

1、内容更详细

不动产权证相比房产证内容更加详细，里面(楼盘详情 楼盘点评 项目图库 价格走势)(楼盘详情 楼盘点评项目图库 价格走势)除了权利人、共有情况、坐落位置等原来房产证固有的内容外，还增加了镭射区、不动产单元号、使用期限等内容。

2、对使用年限进行了明确规定

新版《不动产权证书》设置的“使用期限”，指的是土地使用权和海域使用权的期限，而不是房屋所有权期限，房屋所有权本身也不存在期限的问题。

不动产统一登记有什么作用？

1、首要作用在于保护个人产权。

房产、土地或林地等不动产都能得到保护。

2、买房办手续更加便捷。

普通百姓买房将不必再多部门来回跑，所有手续都可在不动产登记中心一站完成；假如证件遗失要补办，就不必像以前一样自己去登报声明，而是登记机构免费提供刊发，并在15个工作日后补发。

3、买房办手续更加便捷。

曾梦想仗剑走天涯 看一看世界的繁华 年少的心总有些轻狂 如今你四海为家

4、保障农民财产权利。

农村土地作为集体土地的一部分纳入统一登记，保障农民宅基地用益物权。

5、交易更安全。

进行统一登记后，信息可依法公开查询，以保障交易安全。