苦盼房产证10年一纸“通知”搅乱业主心

    原标题：苦盼房产证10年一纸“通知”搅乱业主心

　　中安在线讯 据安徽商报报道 最近几天，合肥包河花园众望小区的居民们都在议论纷纷，入住已10年的小区至今未拿房产证，可最近突然接到通知，要求每户再交五六万才能办理房产证。当初，这些房子是单位“福利房”，家家户户都交了全款，为何如今又突然要交钱呢？

　　通知每户要交五六万引质疑

　　包河花园众望小区只有4栋楼，总共168户。

　　刘先生是其中的一位业主。刘先生反映说，最近几天，小区业主突然接到通知，要求每家每户再交五六万才能办理房产证。“得到这个消息，大家都感到震惊，也都觉得不可理解。我们搬进来已经10年了，房产证迟迟办不下来，为此不知道跑了多少趟，没想到结果竟然是‘我们还需要再交钱’。”

　　昨日上午，十几位业主在居民楼下正议论纷纷。一位女业主拿出2005年的一张缴费单，单子上盖有“中国建筑材料工业地质勘查中心安徽总队”的章。业主们称，整个小区都是中国建筑材料工业地质勘查中心安徽总队的家属区，2005年前后，小区作为单位集资房(福利房)卖给单位职工。“当年买房时，我们都是全款买的，单位承诺说5年内给我们办理房产证，没想到搬来后都10年了，直到现在也没拿到房产证。”业主陈女士说，现在突然又通知要交五六万，大家都接受不了。

　　接街道通知收土地出让金

　　昨日上午，在小区居民楼的墙壁上，记者见到了张贴的“通知”。

　　该通知称：“接合肥市委、包河区及骆岗街道通知，众望小区住宅房产证办理进入启动阶段，各户补齐土地出让金后即可申请办理房产证(补交土地出让金大概500元左右每平米)，街道要求5月9日前提交相关资料，请房屋所有人在5月8日前将购房原始交费收据复印件交至众望小区建设办公室，逾期未交者一切后果自负，请相互转告。”

　　业主称，该“通知”措辞严厉，“5月7日至8日现场办公，逾期未交者一切后果自负”。此外，“通知”还称“接合肥市委、包河区及骆岗街道通知”。但业主们要求看相关文件时，小区建设办公室并未提供。

　　昨日上午，在小区建设办公室门口，一名自称是小区建设办公室工作人员的男子称，每家每户要交五六万元是用来“补交土地出让金”。“我们是接到骆岗街道通知的。”该男子称，具体情况可到街道咨询，面对业主们的疑问，他一概拒绝回答。

　　街道从未下发过类似通知

　　那么，小区建设办张贴的收费“通知”是否出自街道呢？

　　昨日中午，包河区骆岗街道房产证办理办公室的李主任表示，街道并未向众望小区下发过类似通知。“我们从来没向他们下发过什么通知，我上午才刚刚听说这个事，没想到他们(小区建设办)会做这样的事，我当时还批评了他们。”

　　李主任称，街道相关部门只是联系众望小区，要求小区业主尽快提供相关材料，包括购房原始交费收据以及身份证等证件。“没有谁让他们收取土地出让金，再说每平米收500元的土地出让金标准也不是我们给的。”李主任说，众望小区有人擅自收取所谓的“土地出让金”，一旦出了事，责任自负。

　　要办房产证5个小区都将交“土地出让金”

　　那么，众望小区是不是存在要“交土地出让金”一说呢？

　　李主任作了进一步解释。原来，众望小区属于十年前的单位福利房，属于历史遗留问题。 “当年这一块是政府划拨的地块，土地的使用属性没改变，所以这么多年来房产证一直办不了。 ”考虑到老百姓的切身利益，合肥市也专门召开会议研究措施。

　　“现在土地的使用属性需要改变，交了土地出让金后，大家就可以办房产证了。 ”李主任说，至于土地出让金，可能会由两个主体来承担，“一个是个人(业主)，另一个是经济开发区(政府)。 ”此外，土地出让金目前并未具体算清楚，且各家各户可能都不一样。 “这还需要专门的人进行计算。 ”

　　李主任还透露，周边除了众望小区外，还有包河苑广电小区、包河花园前进小区、包河花园园林小区以及包河花园建设小区，“5家小区，共3000多户，这一次都将要交土地出让金，之后办理房产证。 ”