被法院查封的房产，中介公司可以提供居间服务吗?

中介公司在提供居间服务时，若知道房屋已被查封的，应将查封情况及相应风险告诉买卖双方，特别是买方。若买卖双方明知房产被查封仍愿意签订合同，则中介公司在居间过程中无过错，即使合同未能得到顺利履行，中介公司也无须承担责任。

建议：

虽然被法院查封的房产，中介公司可以提供居间服务，但需注意履行如实告知义务：

(1)明确提示买方交易的房产已经被司法查封的情况，并告知买方可能存在的交易风险。

(2)需要在合同中明确约定，卖方必须在交易过户前解除法院的查封，否则，视为卖方违约。

(3)对于由买方垫资帮卖方解除法院查封的，应约定买方直接将垫资款汇入法院的账户用于解除查封，不要直接进卖方账户。

如果当地房管部门允许中介公司可以查册，则中介公司应在签订房屋买卖合同之前到房管部门就交易的房产做一定的调查了解;如当地房管部门不允许中介公司进行查册，那么，中介公司应在签订房屋买卖合同之前告知买卖双方如下内容:“买卖双方应在签订房屋买卖合同之前先去房管部门进行查册确认，否则，造成的一切后果由买卖双方自行承担。”