合租在合同中要考虑哪些问题?
在通常情况中,想要解决好合租关系的话,重庆森达律师事务所提醒一般需要注意下面的事项:
1、租赁费用
押金,房租,支付周期及方式,提前取消租赁需要多长时间前通知及违约金等,都要明确约定。
2、公共空间物品使用费用
比如物业、水电、煤气、空调、网络等费用,或者房屋定期清理费等如何分配承担。
3、物品损坏责任
如家具或者公用设施损坏,比如大厅灯泡坏掉了,费用怎么分摊。
4、如果是与房东签约,要看房东的产权证以及身份证,有条件可以到物业或房产局验证房东的信息。
如果是与二房东签约,就要验证其是否与房东签有合同、身份证、租赁期限,并与其就合租房事宜重新签订一份租赁合同。
5、最后与人合租的,讲卫生、讲礼貌等不必事事太斤斤计较,生活中很多事情不能总是对半分的。
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贺天强律师
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