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怎样申请动用物业维修资金？

答：根据《住宅专项维修资金管理办法》，开发商、购房者缴纳的公共维修资金要全部到位，使用前由小区的业主大会和业主委员来统一决策。

申请程序是：

根据《民法典》第二百七十八条规定，非应急维修使用维修资金需要征求维修资金列支范围内专有部分面积占比三分之二以上的业主且人数占比三分之二以上的业主参与表决（俗称双三分之二），并经参与表决专有部分面积过半数的业主且参与表决人数过半数的业主同意（俗称双过半）。

应急维修使用维修资金不需要征求业主意见，经业主委员会（社区居委会代行）、相关业主同意，街道办事处、区住建局及相关专业部门现场确认后即可提取使用。这里的专业部门主要包括：涉及消防的应急局或消防救援机构，涉及电梯的电梯检测机构。

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小区的车位所有权到底属于谁？

业主不交物业费，物业被迫撤离，小区一片混乱！答：《民法典》第二百七十四条 建筑区划内的道路，属于业主共有，但是属于城镇公共道路的除外。建筑区划内的绿地，属于业主共有，但是属于城镇公共绿地或者明示属于个人的除外。建筑区划内的其他公共场所、公用设施和物业服务用房，属于业主共有。

第二百七十五条 建筑区划内，规划用于停放汽车的车位、车库的归属，由当事人通过出售、附赠或者出租等方式约定。

占用业主共有的道路或者其他场地用于停放汽车的车位，属于业主共有。