重庆楼市牛年开门红 春节销量是去年8倍

春节黄金周共卖了400套房，返乡的外出务工人员成购房主力

本报讯 （记者 聂玉虎）节前众多新政频繁出炉提振楼市，节后新政的效应逐步显现。据搜房网提供的监测数据显示，春节黄金周期间，主城卖出了近400套房产，而去年春节黄金周卖出了不到50套房，市场出现了逐步回暖的迹象。

大年初二成交一套

据了解，我市大部分的开发商和房产中介从大年三十到初二都放假。大多数楼盘和房产中介在初三开始营业，而部分楼市则明确表示，由于春节期间楼市行情不好，因此要到2月5日才恢复正常看房。

由于大多数从业者都放假休息，在黄金周前半段市场成交自然不活跃。初二全市仅在九龙坡区成交了一套建筑面积为110平方米，总价为20.77万元的房产。初三成交量也仅为17套，主要集中在沙坪坝区和九龙坡区，其余大多数区打白板。

昨日成交了150套

据了解，随着开发商逐渐恢复营业，黄金周后半段，楼市逐步活跃，成交量逐日递增，在长假最后一天成交了118套。而截至昨日下午5点，主城楼市的单日成交量已经达到了150套，成交量逐步恢复了节前水平。

“昨天，几乎每个分行都接待了7-8组的客户，好几个分行都有成交。”中原地产副总经理何伟坚透露，在往年一般要在节后两三天，看房的人流才能逐渐恢复正常，而今年在节后第一天人气就开始转旺，说明楼市正逐步走出观望。

返乡人员成购房主力

据了解，楼市提前回暖，返乡的外出务工人员功不可没。不少外出务工的重庆市民，利用春节回家过年期间在主城置业。隆鑫地产相关人士透露，近段时间前来咨询买房的客户中，外出务工人员占了相当大的比例，而且明显比往年多。

记者了解到，由于返乡人员的购买能力相对有限，因此特别看重价格相对低廉的尾房。新牌坊附近一家楼盘为了吸引返乡人员在墙体上打出“清盘销售”的巨幅广告，30多套尾房从5500元降到4300元，吸引了众多的返乡人员前去淘房。

业内人士分析称，外出务工人员主要集中在区县，因此前几年返乡购房者主要集中在区县。而楼市经历2008年的寒流后，主城和区县的差价越来越少，很多购房者考虑到主城来购房。