停开免费巴士 开发商成被告

 售楼宣传时，开发商承诺为业主提供往返于厦门岛内与岛外集美、同安的社区免费巴士服务。可业主入住后，免费巴士却停开了。业主觉得受骗，把开发商告上法庭。近日，记者从福建省厦门市同安区人民法院获悉，业主赢了这场官司，获赔4000元。

  原告聂先生、毛女士起诉说，2005年6月27日，他们与原业主李先生签订《房屋买卖合同》，向李先生转买大唐世家六期一套房产。

  聂先生介绍说，该房产于2004年间建成，开发商系被告厦门唐门房地产有限公司。当时考虑厦门岛内的房价很高，就选择在岛外买房，当时在同安区有银城明珠和大唐世家两个楼盘在竞争。但是，由于大唐世家楼盘的宣传广告说小区里有免费巴士提供往返上下班，聂先生就选择了大唐世家房产。

  聂先生、毛女士入住这套房子后，开发商向他们各发放了一张乘车卡。但是，在2008年6月的一天，聂先生在小区里等了很长时间，却迟迟不见社区巴士。

  聂先生说，开发商没有说明原因就突然间停开巴士，也没有及时通知业主。后来业主去问了开发商，开发商的解释是，因为有一些非业主也挤上了免费的社区巴士，导致超载现象时有发生，所以，为了保证业主的乘车安全，开发商才停开了巴士。

  社区巴士停开后，小区的业主多次向工商管理部门投诉，工商部门也进行了多次调解。2009年4月20日，社区巴士终于重新开通了。

  对于巴士停开期间带给自己的损失，聂先生觉得开发商应该负责。2009年12月，聂先生和妻子一纸诉状将开发商厦门唐门房地产有限公司告上了法庭，要求对方赔偿经济损失6060元。

  法官经调查发现，作为大唐世家六期的开发商，被告在楼盘预售前后，以楼书、媒体杂志、电视广告等形式允诺将向业主提供免费巴士，每天早晚往返于厦门、集美、同安。

  同安法院经审理认定，被告在销售广告和宣传资料中明确而具体地允诺了为业主提供往返的免费巴士服务，被告向原告提供免费乘车卡的行为，理应视为一种有效承诺，被告应当依约履行。按照乘车费每天10元，2人200天计算，判定被告厦门唐门房地产有限公司赔偿原告聂先生夫妇损失4000元，赔偿款限于判决生效之日起十日内付清。