重庆多家银行上调首套房房贷利率

     本周，有媒体报道称多个城市的商业银行上调了首套房房贷利率，上调幅度从5%-50%不等。在房价或将进入拐点时期，此举引发房地产市场高度关注。那么，重庆的房贷情况怎么样呢？大渝网房产频道也为此专门电话采访了多家银行。

重庆多家银行上调首套房利率 涨幅不一

7折房贷早已成为历史，现在的购房者想享受基准利率也不容易。记者从中国银行了解到，该行目前执行的是首套房首付3成，1.1倍基准利率，二套房首付6成，1.2倍基准利率的政策。记者随后又致电工商银行，得到的答复和中国银行完成一样，首套房利率同样上浮了10%。而农业银行的上调幅度更大，目前执行的是首套房利率上浮20%的政策。

和国有4大银行相比，较小的股份制银行则在利率政策上相对宽松，招商银行、中信银行与兴业银行都表示，目前的首套房贷款利率仍执行央行基准利率，暂未上调。

事实上，由于信贷额度紧张，不少银行是从今年初就上调了首套房房贷利率，而并非是从现在才开始的政策。

20年贷款50万元利率涨50% 月供5017元

面对上调房贷利率，有刚需消费者感叹到，开发商好不容易降了点价，又被银行“抢”去了。

今年以来的信贷规模从紧导致房贷利率上浮，其实已经是个不争的事实了。在武汉，首套房贷利率最高上浮到30%，二套首付至少6成，三套房贷已经开始停贷了。

上调贷款利率，到底对首套房置业者有多大影响？这会意味着什么？以长春为例：

总价：70万元 首付：三成

贷款：50万元、20年偿还期

以基准利率7.05%计算，购房人月供为3891.52元；

利率上浮50%，贷款利率将高达10.575%，而月供也将达到约5017元，比之前多掏1126元。

另外，记者在这里再帮大家算一笔经济账：如果所购房屋是总价100万元左右的话，首付三成贷款70万，还贷限期20年，按照现行的基准利率7.05%来算是这样的，而基准利率上浮20%后就变成了8.46%，两者一对比，消费者可能每月要多还款608.93元，贷款20年这样来算累计利息就会增加14.6万元。

这样算算，可能对于一些消费者来不是买不起的问题了，而是贷不起的问题了。