南京万余人抢房 一天认购2000套总额逾10亿

入口处排起长队。

50平方米精装房才30几万

低价引得南京人蜂拥而至

昨天，临近南京东郊的句容大盘碧桂园凤凰城[最新消息 价格 户型 点评][最新消息 价格 户型 点评]推出了首批2100余套房源，从面积最小的50多平方米公寓，到500多平方米的别墅一次性推向市场，毛坯均价5000元/m2，精装修的价格为6280元。如此海量的气势吸引了近两万人到场看房，其中有八九成都是从南京过去的买房客。截至昨晚9点，开发商发布的信息显示，当天推出的房源被认购了近2000套，销量超过九成，认购金额逾10亿元，其中90平方米到140平方米的户型被一抢而空。

大屏幕叫号选房。

现场挤

私家车停到2公里外

昨天早上8点刚过，记者就来到了位于句容黄梅镇的售楼现场。凤凰城[最新消息 价格 户型 点评]的销售中心设置在了碧桂园[简介 最新动态]自建的酒店里，酒店外已经有大量安保人员在维持交通秩序，酒店外两侧路边停满了私家车，记者好不容易才在距离酒店300米开外的地方停好车子，停放的私家车排到2公里外。

刚下汽车，凤凰城的看房电瓶车便停在了记者身边。“上车吧，省得你们再走5分钟的路了。”驾驶员小卢刚来这里工作，他说自己是当地人，自己还有个亲戚也在凤凰城上班，同样是负责接待。“领导前几天跟我们说，这个双休日会很忙，没想到会有这么多人来”，小卢说，周六差不多来了好几千人的看房团，他的电瓶车从早上7点开到晚上6点，周日的人更多，“看这架势，不到七八点，结束不了。”

沙盘前的看房人。

冲着83折买精装房

虽然还不到早上8点半，酒店大厅里此时已经聚集了四五百人，在选房的等候区里，老老少少几乎坐满，工作人员则在不停地为买房客分发矿泉水。

“这是我过来的第三趟了，远是远了点，不过价格很便宜，买个小套玩玩。”独自一人过来买房的邢先生四十岁出头，他看中的是面积最小的50平方米的户型，精装修交付，总价在44万左右。他跟记者算了笔账，排在3000号以内的可以打92折，一次性付款再打92折，按时签约的还可以打98折，全部累加起来，相当于83折。“一套50平方米的精装房，只要30几万，当然划算了!”邢先生还说，这里不限购，是他考虑出手的最主要的原因，虽然不能贷款，但30多万的现金还是能拿得出手的。

购房版QQ表情图

故事奇

从第一次听说这个楼盘

到买房还不到24小时

记者在现场还碰到了从南京过来的一家三口，他们的买房故事显得非常“离奇”。

“昨天的这个时候，我还不知道这个项目。”老罗认真地对记者说，他在南京有两套房产，一套在城西，给自己的父母住;一套在宁南，跟老婆孩子一起。自从南京的限购令出台，他一直没考虑过买房的事，一来是由于限购的关系，他现在买不了房;二来，老罗觉得房子够住了，用不着再费脑筋想着买房。

“要不是老婆告诉我，我还真不知道这家楼盘”，老罗说，他是周六下午才在报纸上留意到凤凰城[最新消息 价格 户型 点评]，回家闲聊时，妻子告诉他，最近也收到不少楼盘的促销短信，都跟凤凰城有关。晚上朋友来电话，问他们去不去看房，详细询问才知道，原来身边好多人都打算出手。

工作人员人手一台IPAD。

老罗说，这些朋友全在南京被限购着，逮到机会就想出手买房子。“其实也难怪，你说现在买什么好?炒股吧靠不住，炒黄金白银什么的，也很难长久，还是房子保值增值，就算大降价，至少还可以住一住。”听说身边不下四五个朋友都要去买房，老罗当晚就跟妻子商量，没想到妻子很快就答应了。妻子的理由有两个，一是钱存银行里会贬值，二是这么多朋友都在那里买，大家互相也有个照应。商量好之后，昨天一大早，他们就开车带着儿子到现场交钱认筹，认准的是90平方米的中等户型，折后总价52万左右。

“我听说50平米的最抢手，90平米的没那么热，应该能买到。”老罗笑着说。

现场还有泳装表演。

销量嗨

一天卖了2000套

相当于南京一个月销量

开发商在晚上9点发来的数据显示，当天推出的2150套共认购了近2000套，认购率超9成，认购金额逾10亿元。这两个数字均创下了碧桂园集团[简介 最新动态]此前在各地的开盘纪录。

一天卖了2000套房是个什么概念?“以南京目前的销售行情来算，一天顶多成交七八十套，一个月也就2000套左右。”据网上房地产的统计，“新国八条”颁布后的2月份，南京全市成交商品住宅2172套，3月份成交2211套，4月份成交2128套，这就意味着，一天卖掉一个月的量，着实令人咂舌。

灯光出了点问题，手机等成了光源。

“所幸这是在句容，并非是在南京本土，要不然肯定会对楼市造成相当大的冲击。”南京房地产开发促进会秘书长张辉表示，南京人的买房热情再度释放，其实从另一个侧面提醒市场的管理者，“限购”政策是“堵”，而不是“疏”，“堵”的后果就是总有“决口”的一天，投资者总是需要有地方释放，这次碧桂园凤凰城[最新消息 价格 户型 点评][最新消息 价格 户型 点评]旗开得胜，估计南京不少开发商恨得牙痒痒的。

与此同时，也有人提出了“楼市回暖”说，认为南京楼市已经在经历了半年的冷淡期后，逐步走上上升的轨道。然而记者在采访中，多数人还是对“回暖说”表示否定，他们认为，央行前不久再次提高准备金率，各地的保障房还在快马加鞭地建设，政府调控房地产市场的决心巨大，短期内靠一两家楼盘的热销来认定楼市回暖，并不合时宜。