我省首场网络司法拍卖"落槌" 可上网买抵债房

以前想买法院强制拍卖的抵债房、抵债车需要参加拍卖会，而且手续较为复杂。如今，上网就能参加司法拍卖，而且普通市民就能参加。

昨日，我省举办司法拍卖改革后首场司法拍卖网络竞价会，此次司法拍卖是受锦州市中级人民法院及有关拍卖公司委托拍卖，标的为锦州市锦义街88号的23户房屋及土地，总建筑面积约3047平方米，土地面积约2994平方米。

2005年，锦州一家大理石厂与锦州一家农村信用合作社签订抵押贷款合同，贷款400万元，抵押物为2994平方米土地和35户房产。2006年8月，因借款人大理石厂没有履行还款义务，农村信用合作社向锦州市中级人民法院申请强制执行。但因多种原因，一直未能执行。

此次拍卖起拍价为519.81万元，最终以起拍价成交。

■推广

我省司法拍卖

以后将网络竞价

目前全国已有10个省市实现司法网络拍卖。

辽宁省高级人民法院于2012年8月1日发布《辽宁省高级人民法院关于遴选司法拍卖网络交易机构的公告》，最终遴选出辽宁连合产权交易有限公司和沈阳联合产权交易所为全省法院司法拍卖网络第三方交易平台，这意味着引入第三方平台、以电子竞价取代“击槌成交”、实现互联网交易，被明确为新一轮司法拍卖改革的方向。

2012年前三季度我省涉诉拍卖资产的标的额达97亿，全年超百亿，今后全省范围内法院系统涉诉资产拍卖都将通过网络竞价拍卖方式。每一笔竞价法官都能掌握，遇重大拍卖，法官将会到现场监督。

■体验

司法拍卖网站

68万可购宝马车

昨日，编辑也登录了国内一家司法拍卖的网络第三方平台。该平台汇集了国内多个省份数十家法院委托拍卖的物品。主要包括房产、汽车等。

一辆起拍价48万元的宝马5系轿车，最终以68万元成交。委托拍卖的法院工作人员留言，在宣传推广后，拍卖价格多数都可以越过保留价。

本版编辑张美琳

■过程

昨日9时 启拍

标的房屋及土地

12分钟以起拍价成交

一台电脑上显示起拍价格为519.81万元，每次竞拍增价幅度为1万元。根据竞拍规则，此次拍卖自由竞价时间为10分钟。

9时10分 举牌

拍卖开始不久，一代号为“ATRCRIRMU”的竞拍者出价519.81万元，在10分钟自由竞价时间里，并没有其他竞拍者出价。

9时12分 结束

拍卖活动设置了延时竞价功能，此次拍卖延时时间为2分钟，但最终该房屋及土地仍只有一人竞拍，以起拍价成交。

■提醒

普通市民也可以参与司法拍卖

司法拍卖涉及的物品比较广泛，大到土地房产小到金银首饰名烟名酒都可以拍卖，我省每年的司法拍卖次数超2000次，平均每天都会有五六次拍卖，市民可以参与竞拍。

根据辽宁省高法有关文件要求，拍卖公司接受法院拍卖委托后，必须得到第三方平台进行拍卖。凡中华人民共和国公民、法人或其他组织，均可按照规定参与竞买；外国公民、法人或其他组织也可参与竞买。

公民可持有效身份证明，法人及其他组织持有效工商营业执照副本、法定代表人证明书(或法人授权委托书)等材料，到各受托拍卖机构或辽宁连合产权交易有限公司接受资格审查，并交纳规定数额的竞买保证金，获取网络竞价系统用户名和密码后，方可具备竞买资格，成为合法竞买人。竞买手续必须在拍卖公告规定的保证金截止时间之前办理完结。

■优势

不受地域限制

受众范围扩大

只要预先支付保证金获取网络竞价平台登录用户名和密码，竞买人就可以匿名的方式，不限登录地点，即使在家里、在外地、在任何网络环境允许的地方都可直接按规定时间登录参与网络竞拍。

网络信息传播广泛，谁都能在网上获得相关的拍卖信息，扩大了参与范围。

全国公众很容易在互联网上获得相关拍卖信息，有兴趣的公众只需按时在司法拍卖平台参加竞价即可，将不再受千里迢迢赶赴拍卖场地之苦。

可降低流拍率提高拍卖效率

网络司法拍卖通过扩大公众参与、利用淘宝这一全民交易平台等途径，更好地发挥了竞争的作用，使交易价格在竞争中得到最大化，当事人特别是债权人的利益因此得到更好地保证。

2011年，宁波北仑法院通过传统的委托拍卖的12辆汽车中，多次流拍的就有4辆，流拍率高达33.3%。流拍之后，又要重新发布拍卖公告、召开拍卖会。而通过淘宝网拍卖，从发布公告到办理标的物交付手续，仅花了18天，且两辆车全部一次拍卖成功。

流程清晰透明

预防司法腐败

沈阳工业大学文法学院教授、法学博士孙文红表示，网络司法拍卖具有竞拍流程更清晰、透明的优势，可以从技术上减少内幕交易发生的可能性，能在很大程度上防止暗箱操作，公众可以全程监督整个竞拍的过程。

孙文红认为，这有助于提高司法公信力，从源头上预防司法腐败的发生，维护司法公正。