多数楼盘婉拒公积金 重庆公积金买房生变？

[导读]近日来不断有购房者反应被楼盘拒绝公积金贷款，市场对公积金贷款十分渴求，但公积金贷款却反应迟缓。是调控的风向导致我市住房公积金贷款政策有变？

公积金贷款

重庆晚报记者走访我市北区几家楼盘，发现和许先生所说情况大同小异。

在我市一家知名高端楼盘，置业顾问告诉记者，他们不办理公积金贷款。对于记者发出为什么不能办理公积金贷款的疑问，该名置业顾问表示这是公司决定，她无从知晓。

而在另一家楼盘，置业顾问表示他们现在仅有部分大户型总价高的房源能够办理公积金贷款，小户型产品则无法办理，因为额度有限。

除了记者采访得知我市多家楼盘拒绝公积金贷款外，来自我市多家网络媒体的报道也证实了这一市场现状，有消息称目前我市超6成楼盘拒绝公积金。

金融信贷是现代人一圆购房梦最重要的手段，为何开发商却拒绝公积金贷款？难道今年市场回暖，开发商不愁卖？

开发商：

公积金

额度少放款慢

“不是不想办（公积金），而是伤不起”。当记者带着这个疑问采访我市多家开发商代表时，几乎每个开发商都发出了这样的感慨。

一近年主要在主城周边区县开发项目的我市知名房企营销经理人陈先生告诉记者，他们有的项目，在2011年办理的公积金贷款现在都还没有放款。“我们现在有1亿多元的公积金贷款到不了账，对于我们这种年销售额十来亿的房企来说，老板完全是用老本在撑。撑不了的小企业破产的都有。”

而对于业内人士称今年重庆住房公积金贷款要适度收紧，大房企每月3000万元贷款额度，本地或者中小房企每月2000万元额度的传闻，该负责人也予以证实。

“这点额度，对于一个房企来说开一次盘就没了”。但尽管如此，每月紧逼的销售任务还是让不少房企不放弃争取更多额度的机会。

重庆国奥村相关负责人表示，尽管公积金贷款放款慢，但他们目前还是支持办理公积金贷款，“放弃对销售影响很大”。

放弃会影响销售，不放弃影响资金回笼，公积金贷款犹如鸡肋，影响到的不仅是开发商，购房者同样受影响。

陈先生表示，由于公积金一年半都无法到账，他们已经交房的项目，购房者一直接不了房。

公积金中心：

重庆政策

市场对公积金贷款十分渴求，但公积金贷款却反应迟缓。是调控的风向导致我市住房公积金贷款政策有变？记者致电市住房公积金管理中心办公室主任张伟，其表示“今年公积金管委会还没有召开发布会，开会后会向媒体公布（相关政策）。现在该怎样贷就怎样贷”。

记者随后也在相关媒体报道中查阅到，市住房公积金管理中心相关人士在也表示目前重庆公积金贷款政策暂无变化。

重庆晚报记者 李欣