恒大地产底价购地“捡便宜” 50亿重庆夺四幅地

作者：张歆晨 来源：第一财经日报 发布时间：2013/5/30 9:50:45 点击数：

导读:频频现身各大城市土地拍卖市场的恒大地产终于在本月底有所斩获。近日，恒大以50.45亿元的总代价竞得重庆4幅位于照母山片区的肖家沟地块，从而为其在重庆的进一步拓展打下基础。资料显示，这4宗土地占地1008亩，建筑规…

频频现身各大城市土地拍卖市场的恒大地产终于在本月底有所斩获。

近日，恒大以50.45亿元的总代价竞得重庆4幅位于照母山片区的肖家沟地块，从而为其在重庆的进一步拓展打下基础。资料显示，这4宗土地占地1008亩，建筑规模有116万平方米，挂牌总价超过50亿元，楼面价已达4336元/平方米。

值得一提的是，此次现场拍卖会上，恒大只加价一次就竞得其中1宗地块，而另外3宗地均由恒大以底价拿得，4宗地的成交楼面价平均为4340元/平方米。因此，相比此前两周东原地产拍得的附近地块，恒大此番夺地的楼面价每平方米低了600多元。

此次土地拍卖之前，业界曾预计会像5月初重庆的一场拍卖一样引发巨头之间的激烈争夺，但截至拍卖开始前，仅有三家企业参与竞投，最终得以让恒大“捡了个便宜”。

重庆地块无疑是恒大在最近两月斩获的最大宗地块。恒大从今年第二季度起在土地市场上表现活跃，尤其是一、二线城市。4月，恒大先后在济南、长沙和沈阳三个城市新增项目7个，涉及总土地款约30亿元，仅长沙008号芙蓉区桃园路地块的地价便高达14.58亿元。

23日，位于广州市城区的一宗临江豪宅土地拍卖中，恒大毫不掩饰其抢地热情，一直与越秀地产厮杀，直到地块溢价高达约140%才最终放弃。