租客担心房租被拉高 大多人租房不要发票

　“我们不提供租房过程中所产生费用的相关发票，只提供收据。”昨日，羊城晚报记者走访广州二手楼市租赁市场时，除了一大型中介公司表示可以提供发票外，其他中介公司均作出上述表示。值得一提的是，租客主动索要发票者也寥寥无几，原因有二：无报销需要；担心房租上涨。

　　仅一家受访中介可提供发票

　　“租房所产生的中介费和房租，我都没有要求开过发票，中介也没主动提供过，但他们提供签了名盖了章的收据，我觉得这已足够。”一直在外租房居住的白领小范告诉记者。

　　记者在调查中发现，接受采访的多位租房者都表示，有没发票无所谓，只要给收据就可以。

　　那么，房地产中介是否会主动向客户提供相应发票？“不开发票，但我们可以给你开中介费收据。”靓家地产一门店工作人员向记者表示。

　　随后，羊城晚报记者又采访了20多家房地产中介公司，除了一家大型中介表示，可向租客提供中介费发票外，其他中介均明确表示，只提供收据。

　　一般情况下谁收钱谁开发票，而在广州，出租费用基本都是由业主直接收取，因此发票也应由业主提供。然而，记者采访了解到，业主几乎都不会向租客提供发票，部分业主仅向租客提供收据，还有部分业主不提供任何收据证明，只向租客提供一个银行账号，每月租客根据该账号交房租。

　　租客担心房租上涨

　　是什么原因让发票在租房市场上几近消失？难道租客真的觉得发票和收据所起的作用是一样的吗？长期租房的白小姐向记者表示：“如果和业主发生费用纠纷，作为证据发票发挥的力度肯定会更强，尽管这样，我也不会主动向对方索要发票。”白小姐坦言，自己拿了发票也无法报销，而业主出具发票意味着要缴相关税费。“羊毛出在羊身上，业主肯定会将这笔费用转嫁给租客，那么房租也会为此上涨。”

　　事实上，租客们的担心不无道理。“如果租客非要我提供发票，那么费用肯定要由对方支付，如果对方不肯支付税费，我就只好提租金了。”有房屋放租的市民颜女士称。

　　记者采访也了解到，现在广州二手住宅租赁市场需求量巨大。二手住宅租赁市场旺盛的需求量，令其租金也不断节节攀升。满堂红市场部最新研究数据显示，7月份广州总体二手住宅平均租金为44.8元/平方米·月，环比上升6.9%。