近半业主不缴物管费 物管撤场垃圾堆成山

生活垃圾堆成小山丘，拾荒人随意进入小区捡拾物品，夜晚还有小偷悄悄翻进屋。最近这段时间，在北碚川仪龙凤小区居住的近400户居民很是不安：小区的卫生无人管、安保存严重隐患，而这一切都是因为小区物管突然撤场了。

昨天，记者来到位于北碚区龙凤桥街道的川仪龙凤小区，只见小区的电动门大开，一旁的值班室早已人去楼空，从小区入口处，隐隐能闻到一股臭味。记者刚走进小区大门约50米，就看到一大堆垃圾堆放在小区绿化带旁的人行道上，两三个背着背篓的拾荒者，在垃圾堆里捡拾各种废弃物。

“物管撤了，没人来管理小区卫生，就只有这样来摆放起。”住在小区4栋的居民陈大爷说，小区的物管本月初就撤走了，自从物管撤走后，垃圾就没人管理了，越积越多便随意堆放在小区各个垃圾箱旁。

“一共有3处堆放比较集中，最大的垃圾堆起码有1米高。”在小区经营小卖部的张女士说，小区人口超过1000人，每天产生的垃圾都没人清理，堆在路旁，确实很臭。

“物管撤场，就是因为有些业主不缴物管费。”小区业主严先生告诉记者，小区属于老旧小区，原本没有物管公司，自从2012年请来物管公司后，小区的清洁卫生和安全有了保障，物管公司收取每户每平米0.65元的物业管理费。

“物管请的保安年纪太大，晚上在门岗亭里睡觉，根本就没有做事，为啥还要缴物管费？”一位拒绝缴纳物管费的业主称，物管的安保措施不到位，所以他不缴物管费。一个月要缴纳40多元的物管费，都可以买两袋米了。”小区另一名业主表示，拒缴原因为物管费过高。

对此，小区业委会负责人吴英称，小区内确实存在很多业主不缴纳物管费的情况原因很多，“一类是属于空置房，认为自己没住就不应该缴纳物管费；另一类认为物管安保措施等不够，希望物管整改；还有一类是没有缴纳物管费的意识，直接拒绝缴纳。”

回应

物管：近半业主不缴费

昨日，小区原物管重庆平佳物业管理有限公司负责人何经理表示，他们确实因为小区部分业主不缴物管费，难以维持才于2月1日撤走的。“据统计，小区400多户业主，至少有近一半的业主不缴纳物管费。”何经理说，从2012年物管公司入场开始至今，有部分业主就从未缴纳物管费。“仅2014年一年，业主就拖欠了7万余元的物管费。”何经理说，小区每平米0.65元的物管费，但小区的物管质量并没有下降。

业委会：望主动缴费

小区业委会负责人吴英表示，经统计，小区绝大多数业主希望原先的物管公司回来,“希望所有业主都主动缴纳物管费。”小区所在的北碚区龙凤桥街道燎原社区负责人曹春碧表示，他们也已经向龙凤桥街道进行了反映，将会组织人员进行协调。