小区物管为业主统一除渣 竟要价15元/平方米

当事小区的大部分业主正在装修新房

近日，市民吴女士向永川读本记者报料称，她最近正在装修新房，小区物业提出由他们统一为业主除渣，可物管方收的除渣费用，竟高达15元/平方米。“算下来要1500元，太贵了！”于是，吴女士自己请了装修工人除渣，却被物管方要求缴纳1500元的除渣保证金，这是何道理？

物管要收除渣费15元/平方米

吴女士于去年年底接房。这段时间，她便开始着手装修。早在装修前，吴女士已经向小区物管公司缴纳了2000元的装修保证金。

3月22日，吴女士开始了新房的除渣工作。“物管一直要求由他们进行统一除渣。”吴女士说，谁除渣都没问题，但物管要价15元/平方米太贵。

“算下来，找物管除渣要花1500元！”吴女士说，她自己从外面请工人除渣，一天清理完只花了500元，对比物管公司的除渣费用，足足省了1000元！

然而，物管公司却找上门来，告诉吴女士：自己除渣可以，但要缴纳1500元的除渣保证金。

“除渣还要保证金？”于是，吴女士质问物管公司这样收费是否有相关法律法规规定，“结果物管公司告诉我，没有法规，这是公司的规定！”

对这样的说法，吴女士并不接受。

国房局表示物管收费偏高

小区除渣费为何要15元/平方米？该物管公司相关工作人员称，小区里的洋房都是跃层户型，他们根据装修、建渣等实际情况，最终确定了收费标准。

同时，物管方表示，如果业主不愿意由物管方面除渣，也可以自己除渣。但他们会收取除渣保证金，“主要是为了保证小区公共区域不被破坏，确保业主能够自行清运。”除渣完成后，物管公司会将保证金退还给业主。

为此，记者咨询了区国房局物管科，工作人员表示，保证金最后如果退还给业主，则不会存在太大问题。

同时，他也认为，该小区除渣费定价偏高，一般是6元/平方米至12元/平方米不等。“除渣费一般由业主和物管协商而定，政府不介入定价。”

目前，物管公司已经向吴女士道歉，并称不会再收取除渣保证金。