开发商迟交房被告上法庭 支付近万违约金

  发布时间：2007/7/28 9:40:59 点击数：

导读:　　因工程进展缓慢，开发商超过交房期限82天才交房，被业主告上法庭。记者昨日获悉，北碚区法院已一审判决开发商按照合同约定，支付业主8200元违约金。市民陈桥（化名）2004年在北碚购买了一套面积为98.6平方米的商…

　　因工程进展缓慢，开发商超过交房期限82天才交房，被业主告上法庭。记者昨日获悉，北碚区法院已一审判决开发商按照合同约定，支付业主8200元违约金。

    市民陈桥（化名）2004年在北碚购买了一套面积为98.6平方米的商品房，房价为20余万元。购房合同约定，开发商必须在2005年5月1日前依照国家和地方政府的有关规定，将具备条件的商品房交付，如果延期一天，按已付房款万分之五支付违约金进行赔偿，即100元。

    合同签订后，陈桥按约支付了房款，开发商却在2005年7月23日才交房，这比合同约定的时间整整延迟了82天。由于开发商不愿支付这么多违约金，陈只好起诉到法院。

    法院审理后认为，合同当事人应当按照诚实信用原则，全面、及时地履行合同义务，一方违约必须承担相应的违约责任，遂根据双方的合同约定，依法作出上述判决。