史上最冷房交会惨淡收场 4天共成交3403套

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春交会最后一天，会展中心仅寥寥数人

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只有工作人员的展厅 无人问津

截止24日下午17：00，本次房地产展示交易会四日共成交各类房屋3403套，成交建筑面积32.94万平方米，成交金额20.67亿元。

在成交房屋中，商品住宅成交2087套，成交建筑面积22.40万平方米。

其中高层商品住房成交1603套，建筑面积15.37万平方米，建面均价6162元/平方米;多层花园洋房成交191套，建筑面积2.87万平方米，建面均价8958元/平方米;精装房成交164套，建筑面积1.59万平方米，建面均价7760元/平方米;高档低密度住房成交120套，建筑面积2.5万平方米，建面均价9228元/平方米。

二手房成交926套，成交建筑面积7.99万平方米，成交金额3.14亿元。其中二手住宅成交876套，成交建筑面积7.57万平方米，成交金额2.95亿元。二手非住宅成交50件，成交建筑面积0.41万平方米，成交金额0.2亿元。

成史上最冷房交会

根据近几年来的数据调查，本届春交会总共成交的房屋甚至不及近几年一天的成交数据。此前，有网友猜测本届房交会将成史上最冷房交会。

今年的春交会人气不旺，用网友的话来说是：三成是开发商，两成是媒体，两成是发传单的，两成是收废纸的，剩下一成才是购房者。今年的春交会可谓是“史上最惨”。

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后春交会恐迎来房价拐点

在调控持续发力的情况下，今年春交会成了最冷房交会。而业内人士认为，后春交会才是开发商值得“担忧”的。

春交会上的惨淡收场，应该会让即将到来的楼市有一丝寒意。

业内预计，加息等调控将会有效叠加此前出台的有关楼市的各项调控政策，房地产企业资金链将明显紧张，同时部分地区首套房贷利率上涨10%，部分银行停发二手房贷，个人房贷也受到进一步抑制，加之“国八条”的影响，预计第二季度楼市将现促销潮。

也有专家分析，这次“上调”对楼市开发端和销售端两头的资金来说如同一次“霜降”。而目前重庆一些开发商表示，资金链的压力不断增大，到了真正考验开发商功底的时候，行业将迎来又一轮洗牌。