量价缓涨是回光返照 楼市或将持续低迷

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（5.9-5.15成交数字报 来源：领域机构）

上周成交量价缓涨。

业内：或是回光返照 楼市将持续低迷

本周大渡口区、九龙坡区和南岸区商品房成交量大增，带动重庆楼市成交量有所回升。

主城区共成交商品房2641套，较上周增加310套；成交面积为26万平方米，较上周增加6.87万平方米，环比增幅为35%。本周重庆主城区商品房成交均价为7850元/平方米，环比上涨430元/平方米，涨幅为6%。

但采访中，领域机构张鑫告诉记者：楼市成交量价短期的小幅缓涨，不能说明楼市触底回升，更像是一种回光返照，楼市将持续低迷一段时间，下半年开发商或将开始以降价为主。受银行政策影响，贷款更难，之前传言的将继续上调储备金率，可能会刺激一部分购房者赶在银根更紧缩之前出手。一旦银根紧缩。楼市将持续低迷。开发商将不得不降价推盘。

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新增供应量环比小幅增长仍保持低位。

本周重庆楼市新增供应量环比小幅增长，但仍低于30万平方米，主城区新办理预售证17张，较上周增加5张，商品房批准预售面积为29.89万平方米，较上周增加1.30万平方米，增幅为4.94%。

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本周（5.9-5.15）重庆楼市新增供应量环比小幅增长。主城区新办理预售证17张，较上周增加5张。商品房批准预售面积为27.59万平方米，较上周增加1.30万平方米，增幅为4.94%。其中住宅新批准预售面积为26.82万平方米，占比为97.21%；非住宅批准预售量为0.77万平方米，占比为2.79%。

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