楼市步入低位运行阶段
本报5月20日讯(记者 陈淦璋)今天,省住房和城乡建设厅发布了全省前4个月房地产市场形势分析。分析称:我省楼市调控政策显现效果,房地产市场稳中有落,逐渐步入低位运行阶段,房地产开发投资有所回落,土地供应、房地产贷款、住房供应和住房需求大幅回落。
今年以来,我省认真贯彻落实中央政策措施,坚决抑制房价过快上涨,房地产市场走势稳中有落。截至4月底,全省商品住宅均价为每平方米3670元,同比上涨6.6%,比去年同期回落5.9个百分点。
而住房消费方面,全省商品房累计销售面积1158.2万平方米,同比增长19.9%,增速比上年同期回落17.3个百分点。
据分析,前4个月全省共完成房地产开发投资446.9亿元,同比增长30.8%,增速比上年同期回落4.5个百分点,比固定资产投资增速低2.6个百分点,自上年4月以来首次低于固定资产投资增速。同时,受货币政策紧缩影响,我省新增房地产贷款严重萎缩,前4个月新增房地产贷款257.3亿元,同比减少5.5%,为16个月以来首次下降。
贺天强律师
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