商品房成交持续回升 业内:开发商仍快跑为主
大渝导读: 据领域机构提供的5.16-5.22日主城成交数字报显示:上周主城商品房成交量环比上涨27%,成交均价小幅下滑,领域机构张鑫称:成交持续2周回升,并不意味着楼市回暖,相反,楼市依旧低迷,首套房停贷,大部分开发商仍会选择快跑。下半年重庆楼市仍将以开发商快跑为主>> |
(5.16-5.22成交数字报 来源:领域机构)
成交均价有所下降
商品房成交量连续两周增长 环比增长11%
本周大渡口区和巴南区商品房成交量大增,推动重庆楼市成交量继续增长。主城区共成交商品房3380套,较上周增加739套;较上周增加27%,成交面积为29万平方米,较上周增加3万平方米,环比增幅为11%。
部分银行首套房停贷 业内:开发商仍将以快跑为主
采访中张鑫告诉记者,目前部分银行首套房停贷是挺正常的,二季度的贷款发放完了,三季度的时候会有新的资金注入。现在很多开发商可以选择公积金贷款等贷款形式,小部分开发商可能会选择延迟开盘,但在目前的形式下,大部分开发商都会选择快跑的。中海就是个快跑的领头羊,下周72万方供应,中海都占了3万方,对重庆楼市快跑带动很大。
土地供应量增加明显
新增供应量环比大幅回升。
本周重庆楼市新增供应量环比大幅回升,主城区新办理预售证29张,较上周增加12张。商品房批准预售面积为72.30万平方米,较上周增加44.71万平方米,增幅为162.05%。
新增土地供应超过500亩,主要集中在南岸区茶园-鹿角组团。
本周重庆主城区新增供应土地5块,土地总面积为37.84万平方米(约568亩),其中3宗为商品房用地,2宗位于茶园-鹿角组团。
贺天强律师
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