上周商品房成交回落4成 业内：成交量濒临雪崩

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上周成交缓涨（数据来源：领域机构）

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新批预售数据（数据来源：领域机构）

数据：上周商品房成交回落4成 新批预售猛增

本周重庆主城区共成交商品房2511套，成交建筑面积21.7万平方米，成交套数环比下降39.7%，成交面积环比下降41%。本周重庆主城区新批准预售项目18个，新批准预售面积32.593万方，环比上周增加25万方，上升329%；其中住宅面积31.117万方，环比上周增加23.936万方，非住宅面积1.476万方，环比上周增加1.064万方。

业内：成交量濒临雪崩 三季度刚需购房会是好机会

关于近期市场成交情况，策源机构余波称：目前楼市成交量每况愈下，连续三周的开盘成交率，约分别为：45%，35%，25%，重庆商品房成交量濒临雪崩状态。高层的价格也一直处于下滑趋势。对于刚需购房者来说，三季度是个很不错的购房时机。加之基本所有开发商都开放了公积金贷款，对于刚需购房者来说，刺激也比较明显。3季度也能选到比较不错的房源。

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本周重庆主城区新开盘（加推）项目共计10个，共推出建筑面积17.74万方，较上周增加12.18万方，增幅约219.06% 。新开盘（加推）项目中，共开盘10个项目.其中九龙坡区有3个项目包括金科·阳光小镇、保利·港湾国际、海洲时代，位居本周新开盘（加推）个数第一；推出建筑面积7.28万方，位居本周新开盘（加推）体量第一。

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本周别墅均价为13194元/㎡，，洋房均价为13886元/㎡，高层均价为7535元/㎡，本周重庆主城无写字楼产品推出。