旌阳法院召开物业纠纷联席会议 重点研讨法律文书送达

四川新闻网德阳4月14日讯（俞梦婕 文/图）近年来，随着国家城镇化进程的不断加快和房地产市场的快速发展，涉及物业管理的纠纷日益增多，大量的矛盾纠纷涌入法院要求司法裁判，为了及时有效的处理该类案件，依法保护各方当事人的合法权益，切实提高物业纠纷案件的审判效率，4月13日下午，旌阳区法院邀请德阳市住房保障和房屋管理局、德阳市物业管理专业委员会及87家物业公司代表召开了物业纠纷联席会议。

会上，旌阳法院针对案件审理中发现的部分业主不诚信履约、恶意逃避送达的突出问题，向市房管局和市物业管理专业委员会分别送达《司法建议书》。党组成员、副院长杨天萍对该建议书的内容作重点解读，提出在签订物业服务合同时明确约定诉讼文书送达地址等建议；党组成员、审判委员会专职委员罗贤春对新时期物业合同纠纷的成因、特点进行了分析，并结合多年审判经验提出对策建议。民一庭庭长杨春兰立足司法实践，就物业服务公司普遍关心的物业费催收、诉讼时效等问题进行法律解答并提出中肯建议。

市房管局交易科科长蔡俊在会上介绍了行政机关受理物业纠纷业务信访情况，通报今年即将出台的《德阳市物业管理实施条例》将对物业公司和业主的权利、义务进一步明确和细化。市物业管理专业委员会主任孔志刚在会上介绍了成立德阳市物业行业协会的工作规划，并邀请物业公司积极加入，充分发挥行业协会在规范物业服务、促进行政管理等方面的社会职能。

这次会议得到与会单位的一致好评，认为对统一认识、凝聚合力具有重要推动作用。旌阳区法院也将建立物业纠纷联席会议长效机制，为各方对话交流、化解实践难题提供更多平台，不断助力德阳物业服务水平提升和物业纠纷化解。